איטום מרפסות
כולל מרפסת מרוצפת
איך אוטמים מרפסת שדולפת לשכן שמתחת?
נזילה ממרפסת מגיעה כמעט תמיד מהריצוף ומהפרטים סביבו — הפוגות, סף הדלת והחיבור לקיר — ולא מהמשטח עצמו. האיטום מבוצע בשתי דרכים: הרמת הריצוף ואיטום המצע שמתחתיו, או ציפוי אלסטומרי מעל הריצוף הקיים. הבחירה תלויה במצב הריצוף ובהיקף הנזילה.
מרפסת היא המקום שבו נזילה הופכת מהר לעניין בין שכנים, כי הנזק מופיע אצל מישהו אחר. זה גם מה שהופך את האבחון לחשוב כאן במיוחד: צריך לדעת אם המים נכנסים דרך הריצוף, דרך סף הדלת, דרך המעקה או דרך הקיר — לכל אחד פתרון אחר ועלות אחרת.
בבניינים משותפים השאלה מי מזמין את העבודה עולה כמעט תמיד. אנחנו נותנים הצעת מחיר מסודרת שאפשר להציג לוועד הבית, ומסבירים בכתב מה נמצא ומה נדרש — ראו גם איתור מקור הנזילה.
לאיזה גג זה מתאים
מרפסות מרוצפות, מרפסות שמש, גגונים ומשטחים מרוצפים מעל שטח מקורה. השיטה נקבעת לפי מצב הריצוף: ריצוף תקין מאפשר ציפוי מעליו, וריצוף שבור או מנותק מחייב הרמה.
במה עובדים ואיך מכינים את המשטח
ציפויים אלסטומריים שקופים או צבעוניים מעל ריצוף קיים, או יריעות וציפוי על המצע לאחר הרמת הריצוף. בנוסף טיפול ייעודי בפוגות, בסף הדלת ובחיבור בין הרצפה לקיר.
ניקוי עמוק של הריצוף והפוגות, פתיחת פוגות פגומות ומילוין מחדש, ותיקון סף הדלת אם הוא מקור החדירה. ציפוי שנפרש על פוגות מתפוררות ייסדק בדיוק מעליהן.
איך זה נראה בפועל — תמונות מעבודות איטום שביצענו : יריעות פרוסות על גג שטוח, איטום נוזלי סביב צינור חודר, ואיטום שנפרס מתחת לרעפים.
מתי כדאי לפנות אלינו?
- כתם רטיבות בתקרת הדירה שמתחת למרפסת
- פוגות שהתפוררו או ריצוף שמשמיע צליל חלול
- מים שנעמדים על המרפסת ולא מתנקזים
- רטיבות בקיר מתחת לסף הדלת ליציאה למרפסת
מה כלול ומה לא
- אבחון מקור החדירה
- ניקוי והכנת המשטח והפוגות
- איטום סף הדלת והחיבור לקיר
- פריסת שכבת האיטום או הציפוי
- אחריות בכתב על העבודה
- החלפת ריצוף או שיפוץ אסתטי
- תיקון נזק שכבר נגרם בדירה שמתחת
כמה זמן זה לוקח ומתי אפשר לבצע
מרפסת טיפוסית נמשכת יום עד יומיים בציפוי מעל הריצוף, ויותר כשנדרשת הרמת ריצוף.
נדרש משטח יבש וזמן התייבשות בין השכבות. במרפסת מקורה חלקית אפשר לעבוד גם בעונת המעבר, בהתאם לתחזית.
המחיר נגזר משטח הגג, ממספר השכבות שצריך להסיר ומכמות פרטי הקצה — ולכן הוא נקבע אחרי הביקור ולא בטלפון. טווחי המחירים שלנו מפורטים בשקיפות מראש.
מה גורם לאיטום להיכשל
- פוגות
- הנתיב הנפוץ ביותר. ציפוי שנפרש מעל פוגה מתפוררת מסתיר את הבעיה לזמן קצר בלבד.
- סף הדלת
- נקודה שבה מפלס הריצוף גבוה מדי או שהאיטום נקטע. מים נכנסים פנימה דווקא בגשם עם רוח.
- חיבור רצפה־קיר
- הזווית בין המשטח לקיר זזה יותר מכל מקום אחר, ולכן היא דורשת עיבוד ולא רק מריחה.
מתי זה לא הפתרון
אם הריצוף עצמו שבור או מנותק, או שהשיפוע מוביל את המים אל הבית במקום אל הנקז — ציפוי מעליו לא יפתור. שם נדרשת הרמה ותיקון מצע, וזו עבודה גדולה יותר שנאמר עליה מראש.
איך אנחנו עובדים
- 1פנייה ושיחת ייעוץ. מתקשרים, מבינים את הבעיה ומתאמים ביקור.
- 2ביקור ואבחון. בדיקת הצפה ואיתור מקור הנזילה בשטח.
- 3הצעת מחיר שקופה. הצעה מפורטת וברורה — בלי אותיות קטנות.
- 4ביצוע האיטום. עבודה נקייה ומתועדת בחומרים מתקדמים.
- 5בדיקת איכות + אחריות. בדיקה סופית ואחריות בכתב על העבודה.
אותו תהליך חוזר בכל עבודה שאנחנו מבצעים — אבחון לפני חומר, והצעה כתובה לפני התחלה. עוד עלינו ועל שיטת העבודה.
שאלות נפוצות על איטום מרפסות
- חייבים להרים את הריצוף?
- לא תמיד. אם הריצוף יציב והשיפועים תקינים, אפשר במקרים רבים לאטום מעליו בציפוי אלסטומרי. אם הריצוף מנותק או המצע ספוג מים — הרמה היא הפתרון היחיד שיחזיק.
- מי אחראי על נזילה ממרפסת בבניין משותף?
- זה תלוי במקור ובמה שמוגדר כרכוש משותף, וזו שאלה שנכון לברר מול הוועד ולפי הנסיבות. מה שאנחנו נותנים זה אבחון ברור בכתב של מה נמצא ומה נדרש, שישמש בסיס להחלטה.
- הציפוי משנה את מראה המרפסת?
- יש ציפויים שקופים שמשאירים את הריצוף גלוי, ויש צבעוניים. נציג את האפשרויות בביקור, כולל איך כל אחת נראית ומה עמידות ההליכה שלה.
איטום מרפסות בכל אזור המרכז
מדריכים בנושא
יש לכם נזילה או רטיבות? אל תחכו לחורף הבא.
ביקור, אבחון והצעת מחיר שקופה — ללא התחייבות. אנחנו כאן כדי שהגג שלכם יישאר יבש.