איטום גגות בגני תקווה

מה מאפיין איטום גגות בגני תקווה?

גני תקווה היא יישוב קטן יחסית ומתוכנן, שרובו בנייה נמוכה של בתים צמודי קרקע לצד בנייה רוויה שנוספה בשנים האחרונות. הגג הטיפוסי הוא רעפים או משטח משולב, ולכן העבודה כאן היא כמעט תמיד בפרטים.

הגגות שגני תקווה בנויה מהם

בבתים הצמודים הגגות רובם רעפים, ובהם הכשל מתחיל ביריעת התת-רעף, בטיט הרכס או במפגש בין הגג לקיר. בבתים בני שני עשורים ומעלה, היריעה היא החשודה הראשונה גם כשהרעפים נראים ללא רבב — הרעף הוא חיפוי, לא איטום.

מאפיין נוסף הוא ריבוי המרפסות, הפרגולות והמפלסים בבנייה הצמודה. כל מפגש בין מפלס למפלס ובין מרפסת לחדר מקורה הוא נקודת חדירה אפשרית, ולכן איתור מקור הנזילה חשוב כאן במיוחד: הכתם בתקרה כמעט אף פעם לא נמצא מתחת לנקודת הכניסה.

בבנייה הרוויה החדשה הגגות שטוחים ועמוסי מערכות, והכשלים בהם צעירים וממוקדים — פרטי עיגון וניקוז ולא בלאי שכבה.

תנאי הסביבה בגני תקווה

מיקום פנים-ארצי במזרח גוש דן, ללא עומס מלח. הגורם הבולט הוא קרינה ישירה על גגות ומרפסות חשופים, שמייצרת מחזורי התרחבות והתכווצות יומיים וסדקים חוזרים במפגשים בין מפלסים.

השירותים המבוקשים ביותר בגני תקווה

• איטום גגות בגני תקווהגגות רעפים בבנייה צמודת קרקע הם רוב מלאי היישוב
• איטום מרפסות בגני תקווהריבוי מרפסות ומפלסים מעל חללים מקורים בבתים הצמודים
• איתור ותיקון נזילות בגני תקווהכשיש כמה מפלסים, מקור המים רחוק מהכתם הנראה בתקרה

שירותים נוספים שאנחנו מבצעים בגני תקווה

• זיפות גגות
• איטום ביריעות ביטומניות
• איטום קירות חיצוניים
• סיוד והלבנת גגות
• איטום מרתפים

שאלות נפוצות — איטום גגות בגני תקווה

יש לי בית עם כמה מפלסי גג. זה מסבך את העבודה?

זה מוסיף נקודות חדירה. כל מפגש בין מפלס גבוה לנמוך, וכל חיבור בין גג לקיר של מפלס אחר, הוא פרט שדורש טיפול ייעודי. זה לא בהכרח מייקר הרבה, אבל זה כן אומר שהבדיקה צריכה להיות שיטתית — ושאיטום שמדלג על הפרטים ייכשל.

כמה זמן לוקח איטום של בית פרטי?

בית פרטי טיפוסי נמשך בדרך כלל בין יום אחד לשלושה ימי עבודה, לפי השטח, סוג הגג וכמות השכבות שצריך להסיר. גג רעפים שדורש פירוק והחלפת יריעה נרחבת לוקח יותר. את ההערכה המדויקת נותנים אחרי הביקור.