איטום גגות ברמת גן

מה מאפיין איטום גגות ברמת גן?

רמת גן מחזיקה שני עולמות: שכונות של בתים צמודי קרקע עם גגות רעפים, ולצידן מגדלי משרדים ומגורים באזור הבורסה. גג רעפים דולף בדרך כלל דרך התת-רעף והרכס, ואילו בגג בטון של מגדל הבעיה היא פרטי קצה ומעברי צנרת — שתי שיטות עבודה שונות לחלוטין.

הגגות שרמת גן בנויה מהם

בשכונות הוותיקות של רמת גן — סביב תל בנימין ורמת חן — יש ריכוז גבוה של בתים פרטיים ודו-משפחתיים עם גגות רעפים. בגג כזה הרעף עצמו הוא חיפוי, לא איטום; מה שמונע מים הוא היריעה שמתחתיו. כשמופיע כתם בתקרה, הסיבה השכיחה היא יריעה שהתבלתה, רעפים שזזו או טיט רכס שהתפורר — ולא סדק בבטון.

מנגד, אזור הבורסה והרחובות סביבו הם בנייה גבוהה ומודרנית עם גגות בטון שטוחים עמוסי מערכות. שם החדירה מתרחשת כמעט תמיד בפרט: מעבר צנרת, בסיס של יחידת מיזוג או חיבור הגג למעקה. גם בבנייה החדשה יחסית, הפרט הוא הנקודה החלשה — לא המשטח.

בין שני אלה יש את מרבית העיר: בנייני מגורים בני ארבע עד שמונה קומות מהשנים השישים והשבעים, עם גג בטון שעבר חידוש איטום פעם או פעמיים. שם השאלה המעשית היא אם אפשר לזפת מחדש מעל הקיים או שצריך להסיר עד הבטון.

תנאי הסביבה ברמת גן

רמת גן איננה עיר חוף, ולכן עומס המלח נמוך יותר מאשר בתל אביב הסמוכה. מה שכן בולט הוא הפרשי טמפרטורה יומיים על גגות חשופים, שמייצרים תזוזות תרמיות וסדקים חוזרים באותם מקומות — סימן לכך שנדרשת שכבה גמישה ולא עוד שכבה קשיחה.

השירותים המבוקשים ביותר ברמת גן

• איטום גגות ברמת גןרוב בנייני המגורים בעיר הם גג בטון שטוח שעבר כבר חידוש איטום
• איתור ותיקון נזילות ברמת גןבגגות רעפים הכתם בתקרה כמעט לעולם לא נמצא מתחת לנקודת החדירה
• זיפות גגות ברמת גןחידוש כלכלי לגגות בטון משנות השישים והשבעים שהמשטח בהם תקין

שירותים נוספים שאנחנו מבצעים ברמת גן

• איטום ביריעות ביטומניות
• איטום מרפסות
• איטום קירות חיצוניים
• סיוד והלבנת גגות
• איטום מרתפים

מדריכים שיעזרו לכם

• יש נזילה בתקרה — איך מאתרים מאיפה המים באמת נכנסים?

שאלות נפוצות — איטום גגות ברמת גן

יש לי גג רעפים ברמת גן — צריך לפרק את כל הרעפים?

לרוב לא. אם היריעה מתחת לרעפים עדיין שלמה ברוב השטח, מפרקים רעפים רק באזור הכשל, מטפלים ביריעה וברכס ומחזירים אותם. פירוק מלא נדרש כשהתת-רעף התבלה בכל השטח או כשמתגלה נזק למבנה העץ שמתחתיו — וזה משהו שרואים רק אחרי פתיחת אזור בדיקה.

הגג שלנו בבניין באזור הבורסה חדש יחסית ובכל זאת יש נזילה. איך?

גיל הגג מטעה. בגגות חדשים הנזילה מגיעה כמעט תמיד מפרט ולא מהמשטח — עיגון של יחידת מיזוג שחדר את השכבה, צווארון נקז שלא נאטם עד הסוף או חיבור לא מושלם בין הגג למעקה. אלה תיקונים ממוקדים, לא איטום גג שלם.