איטום גגות בבני ברק

מה מאפיין איטום גגות בבני ברק?

בני ברק היא מהערים הצפופות בישראל, והצפיפות היא המאפיין ההנדסי המרכזי גם על הגג. בניינים גבוהים וצמודים, גגות עמוסי מערכות ומספר רב של דירות מתחת לכל מטר גג — כך שנזילה אחת בגג משותף נוגעת בכמה משפחות בו זמנית.

הגגות שבני ברק בנויה מהם

מלאי הבנייה בעיר הוא ברובו בנייני מגורים רבי-קומות עם גגות בטון שטוחים. בשונה מערים אחרות במרכז, הגג בבני ברק כמעט לעולם איננו שטח פנוי: הוא מחזיק דודי שמש, קולטים, יחידות מיזוג ומתקני תשתית לכמות דירות גדולה במיוחד. כל אחד מאלה הוא עיגון שחודר את שכבת האיטום ומעבר צנרת שדורש צווארון אטום.

צפיפות המתקנים יוצרת גם בעיה שנייה: תנועה על הגג. טכנאים שעולים לטפל בדוד או במזגן דורכים על שכבת האיטום, וציפוי שנשחק מהליכה נסדק במקומות שאין להם קשר לגשם. בגגות עמוסים אנחנו ממליצים על שכבה עמידה יותר או על שבילי הליכה מוגדרים, ולא רק על חידוש הציפוי.

בשכונות הוותיקות, כמו פרדס כץ, יש גם מבנים נמוכים ומבוגרים יותר עם שכבות איטום שהצטברו לאורך השנים. שם השאלה היא לרוב אם יריעות ביטומניות מעל הקיים יחזיקו, או שצריך להסיר עד הבטון.

תנאי הסביבה בבני ברק

העיר איננה על קו החוף, אך הלחות באזור גוש דן גבוהה כל השנה. לחות מתמשכת מאטה ייבוש של משטח לפני עבודה, ולכן חלון העבודה בחורף כאן צר יותר ממה שנראה מהתחזית — משטח יכול להיראות יבש ולהחזיק מים בשכבות שמתחת.

השירותים המבוקשים ביותר בבני ברק

• איטום גגות בבני ברקגגות בטון שטוחים בבנייני מגורים רבי-קומות הם רוב מלאי העיר
• איתור ותיקון נזילות בבני ברקבגג עמוס מערכות יש עשרות נקודות חדירה אפשריות, וצריך לזהות את הנכונה
• איטום ביריעות ביטומניות בבני ברקשכבה עמידה במיוחד מתאימה לגגות שיש עליהם תנועת טכנאים תכופה

שירותים נוספים שאנחנו מבצעים בבני ברק

• זיפות גגות
• איטום מרפסות
• איטום קירות חיצוניים
• סיוד והלבנת גגות
• איטום מרתפים

מדריכים שיעזרו לכם

• למה שני גגות באותו גודל מקבלים הצעות מחיר שונות לגמרי?

שאלות נפוצות — איטום גגות בבני ברק

יש לנו הרבה דודי שמש על הגג. צריך לפרק אותם לפני איטום?

לא תמיד, אבל לעיתים קרובות צריך להרים או להזיז אותם זמנית כדי לאטום מתחת ומסביב לרגליים. עיגון של דוד הוא נקודת חדירה קלאסית, ואיטום שמקיף אותו מבחוץ בלי לטפל בבסיס נשאר חלקי. את ההיקף המדויק סוגרים בהצעה מראש, כדי שלא יהיו הפתעות מול הוועד.

כמה דירות מושפעות מנזילה בגג משותף?

בדרך כלל הדירות בקומה העליונה, אך לא רק. מים נעים בין השכבות ולאורך צנרת, ולכן כתם יכול להופיע גם קומה או שתיים למטה, ולעיתים בחדר מדרגות. זו בדיוק הסיבה שאנחנו מתחילים באיתור מקור ולא בהערכה לפי מיקום הכתם.