זיפות גגות
איטום ביטומני חם
מה זה זיפות גג ומתי הוא הפתרון הנכון?
זיפות הוא מריחת ביטומן חם על הגג, בדרך כלל עם רשת שיריון בין השכבות. זו שיטת חידוש כלכלית לגגות בטון שהשכבה הקיימת בהם התבלתה אך המשטח עצמו תקין. היא מתאימה במיוחד לגגות שכבר זופתו בעבר, ופחות לגגות שדורשים עמידות גבוהה במיוחד או גמישות רבה.
זיפות הוא כנראה הפתרון המוכר ביותר בישראל, וגם זה שהכי הרבה פעמים משתמשים בו במקום הלא נכון. הוא מצוין כשהוא במקומו: גג בטון עם שכבות זיפות קיימות שעדיין יציבות, שצריך חידוש ולא החלפה. הוא פחות מתאים כשמצפים ממנו לעמוד בתזוזות גדולות או לפצות על בעיית שיפועים.
בגגות ותיקים אנחנו נתקלים לא פעם בגג שנצברו עליו שכבות זיפות לאורך עשורים. בשלב מסוים העובי עצמו הופך לבעיה: השכבות מתנתקות מהמשטח ולוכדות בתוכן מים. אז החידוש הנכון הוא הסרה, לא עוד שכבה — והחלופה היא בדרך כלל הלחמת יריעות ביטומניות.
לאיזה גג זה מתאים
מיועד בעיקר לגג בטון שטוח וחשוף. פחות מתאים לגג מרוצף בלי הרמת ריצוף, ואינו הפתרון לגג רעפים או לגג איסכורית, שבהם מנגנון חדירת המים שונה לגמרי.
במה עובדים ואיך מכינים את המשטח
ביטומן חם, בדרך כלל בשתי שכבות עם רשת שיריון ביניהן. הרשת היא מה שמונע מסדק במשטח לעבור ישירות דרך שכבת האיטום, ולכן דילוג עליה הוא קיצור דרך שחוזר אחרי חורף או שניים.
הסרת שכבות מתפוררות או מנותקות, ניקוי אבק ושומן, וייבוש מלא. ביטומן חם אינו נדבק למשטח לח או מאובק — הוא ייראה תקין בסיום העבודה ויתנתק בהמשך.
איך זה נראה בפועל — תמונות מעבודות איטום שביצענו : יריעות פרוסות על גג שטוח, איטום נוזלי סביב צינור חודר, ואיטום שנפרס מתחת לרעפים.
מתי כדאי לפנות אלינו?
- שכבת זיפות קיימת שנסדקה או איבדה גמישות
- גג בטון חשוף שלא חודש שנים
- כתמי רטיבות שמופיעים בגשם חזק בלבד
- שכבה קיימת שנראית יבשה ומתקלפת, לקראת החורף
מה כלול ומה לא
- בדיקת מצב השכבות הקיימות
- הסרת שכבות מנותקות היכן שנדרש
- מריחת ביטומן חם עם רשת שיריון
- טיפול בפרטי קצה ומעברי צנרת
- תיקון שיפועים או יציקות בטון
- הסרה מלאה של שכבות היסטוריות כשלא סוכם מראש
כמה זמן זה לוקח ומתי אפשר לבצע
ברוב הגגות הפרטיים יום עד יומיים, בהתאם לשטח ולכמות ההסרה הנדרשת.
דורש משטח יבש ומזג אוויר ללא גשם, ועדיף לא בימים החמים ביותר של הקיץ, שבהם הביטומן רך מדי לעבודה מדויקת. סוף הקיץ ותחילת הסתיו הם החלון הטוב ביותר.
המחיר נגזר משטח הגג, ממספר השכבות שצריך להסיר ומכמות פרטי הקצה — ולכן הוא נקבע אחרי הביקור ולא בטלפון. טווחי המחירים שלנו מפורטים בשקיפות מראש.
מה גורם לאיטום להיכשל
- הצטברות שכבות
- כל חידוש שמוסיף שכבה בלי להסיר מגדיל את המשקל ואת הסיכוי לניתוק. גג עם שכבות רבות מדי צריך הסרה, לא חידוש נוסף.
- התנפחויות (בועות)
- לחות שנלכדה מתחת לשכבה מתאדה בשמש ומרימה אותה. בועות חוזרות הן סימן שהמשטח לא היה יבש בזמן העבודה.
- התקשות ואיבוד גמישות
- ביטומן חשוף לקרינת שמש מתקשה עם השנים ומאבד את היכולת לספוג תזוזות. שכבה בהירה מעליו מאריכה את חייו.
מתי זה לא הפתרון
אם הגג מרוצף ואינכם רוצים להרים ריצוף, אם נדרשת עמידות גבוהה במיוחד, או אם קיימת בעיית שיפועים אמיתית — זיפות אינו הפתרון, והוא יחזיק פחות ממה שתצפו. במקרים כאלה נציע יריעות או שיטה אחרת.
איך אנחנו עובדים
- 1פנייה ושיחת ייעוץ. מתקשרים, מבינים את הבעיה ומתאמים ביקור.
- 2ביקור ואבחון. בדיקת הצפה ואיתור מקור הנזילה בשטח.
- 3הצעת מחיר שקופה. הצעה מפורטת וברורה — בלי אותיות קטנות.
- 4ביצוע האיטום. עבודה נקייה ומתועדת בחומרים מתקדמים.
- 5בדיקת איכות + אחריות. בדיקה סופית ואחריות בכתב על העבודה.
אותו תהליך חוזר בכל עבודה שאנחנו מבצעים — אבחון לפני חומר, והצעה כתובה לפני התחלה. עוד עלינו ועל שיטת העבודה.
שאלות נפוצות על זיפות גגות
- כל כמה זמן צריך לזפת מחדש?
- אין מספר אחד. זה תלוי בחשיפה לשמש, בשיפועים, בכמות ההליכה על הגג ובאיכות העבודה הקודמת. בדיקה חזותית פשוטה לפני החורף מראה אם השכבה מתחילה להתקשות או להיסדק, ומאפשרת לתכנן חידוש בזמן.
- זיפות מלכלך או מריח?
- בזמן העבודה יש ריח אופייני לביטומן חם, והוא מתפוגג זמן קצר אחרי הסיום. אנחנו עובדים עם כיסוי, מגנים על מה שסביב ומנקים את השטח בסיום.
- אפשר לזפת רק חלק מהגג?
- אפשר, כשמדובר בתיקון נקודתי של אזור מוגדר. אבל אם השכבה הכללית בסוף חייה, תיקון נקודתי רק מזיז את הבעיה לגבול שבין הישן לחדש.
זיפות גגות בכל אזור המרכז
מדריכים בנושא
יש לכם נזילה או רטיבות? אל תחכו לחורף הבא.
ביקור, אבחון והצעת מחיר שקופה — ללא התחייבות. אנחנו כאן כדי שהגג שלכם יישאר יבש.