איטום גגות בראש העין

מה מאפיין איטום גגות בראש העין?

ראש העין גדלה מאוד בשני העשורים האחרונים, ורוב מלאי הבנייה בה חדש יחסית. זה משנה את אופי העבודה: בגג צעיר הנזילה כמעט אף פעם איננה בלאי של שכבה אלא ליקוי ביצוע בפרט — עיגון, צווארון נקז או חיבור למעקה.

הגגות שראש העין בנויה מהם

בשכונות החדשות — הבנייה הרוויה שהוקמה בעיקר מאמצע שנות התשעים ואילך — הגגות שטוחים, גבוהים ומחזיקים מערכות מיזוג ותשתית. גג בן עשר או חמש עשרה שנה שדולף מספר כמעט תמיד את אותו סיפור: פרט שנעשה בחיפזון בסוף הפרויקט. התיקון ממוקד, וכדאי לבדוק אם הוא עדיין באחריות הקבלן.

לצד זה קיימת העיר הוותיקה, עם בנייה נמוכה ומבוגרת בהרבה, שבה הגגות עברו כבר כמה מחזורי איטום. שם השאלה היא כמה שכבות הצטברו והאם יריעות ביטומניות יונחו על הבטון או מעל הקיים.

בבתים הפרטיים בשכונות ההרחבה יש גם גגות רעפים ומרפסות מרוצפות, שדורשים שיטה שלישית.

תנאי הסביבה בראש העין

העיר יושבת במזרח המרכז, במרחק ניכר מהים ובקרבת מורדות השומרון. אין כאן עומס מלח, אך המבנים הגבוהים בשכונות החדשות חשופים לרוח ולגשם מלווה רוח, שפוגעים בקירות ובמישקים אופקית ולא רק מלמעלה.

השירותים המבוקשים ביותר בראש העין

• איתור ותיקון נזילות בראש העיןבבנייה חדשה הנזילה היא ליקוי ביצוע ממוקד, ולא בלאי
• איטום גגות בראש העיןגגות בטון שטוחים בבנייה הרוויה הם רוב מלאי העיר
• איטום קירות חיצוניים בראש העיןמבנים גבוהים חשופים לרוח סופגים גשם דרך הקיר והמישקים

שירותים נוספים שאנחנו מבצעים בראש העין

• זיפות גגות
• איטום ביריעות ביטומניות
• איטום מרפסות
• סיוד והלבנת גגות
• איטום מרתפים

שאלות נפוצות — איטום גגות בראש העין

הדירה שלנו בבניין חדש ויש רטיבות בקיר, לא בתקרה. זה גג?

לא בהכרח. רטיבות בקיר חיצוני, במיוחד אחרי גשם עם רוח, מצביעה לרוב על חדירה דרך הקיר עצמו, דרך מישק בין אלמנטים או דרך מסגרת חלון. בבניינים גבוהים וחשופים זה תרחיש שכיח. הבדיקה תקבע אם המקור בגג, בקיר או בשניהם.

מי אחראי — הקבלן או אנחנו?

אם מדובר בליקוי בנייה שעדיין בתקופת הבדק לפי חוק המכר, האחריות היא של הקבלן. אנחנו נאמר לכם בכנות מה מצאנו ומה נראה כליקוי ביצוע, כדי שתוכלו לפנות אליו. אנחנו לא לוקחים עבודה שמישהו אחר מחויב לתקן.