איטום גגות בתל אביב

מה מאפיין איטום גגות בתל אביב?

תל אביב מרכזת שכבות בנייה משנות השלושים ועד ימינו, ורובן המכריע גגות בטון שטוחים. בבניינים הוותיקים שכבת האיטום כבר הוחלפה כמה פעמים והצטברה לעובי שמסתיר את מקור הנזילה, ולכן העבודה כאן מתחילה כמעט תמיד באבחון ולא בחומר.

הגגות שתל אביב בנויה מהם

הגג השטוח הוא ברירת המחדל של תל אביב. בבנייני הסגנון הבינלאומי של לב העיר — אותם מבנים לבנים משנות השלושים — הגג תוכנן כמשטח שימושי, עם מעקות נמוכים ופרטי קצה שנבנו בטכניקות של אז. אחרי תשעים שנה ושכבות איטום חוזרות, הבעיה הנפוצה איננה חוסר באיטום אלא ריבוי שכבות: ערימה של ציפויים ישנים שספגו מים ומנתקת את השכבה החדשה מהבטון.

בבניינים מאוחרים יותר, בצפון החדש וברמת אביב, הגגות מאכלסים מזגנים, דודי שמש וקולטים. כל מתקן כזה הוא רגל שנוחתת על שכבת האיטום ומעבר צנרת שחודר אותה. במקרים רבים הנזילה מגיעה מנקודת עיגון ולא מהמשטח, ולכן איתור מקור הנזילה חוסך כאן את מרבית העבודה.

ביפו ובשכונות הוותיקות סביבה יש גם גגות רעפים ומבנים בני יותר ממאה שנה, שבהם החיפוי והתת-רעף הם הנושא ולא הבטון. השילוב הזה — שלוש תקופות בנייה בעיר אחת — הוא הסיבה שאין תשובה אחת לתל אביב.

תנאי הסביבה בתל אביב

העיר יושבת על הים, והאוויר המלוח מאיץ קורוזיה בכל חלק מתכתי על הגג: מעקות, ברגים, סרגלי פח וצווארוני נקז. בגגות שקרובים לחוף הכשל מתחיל לא פעם באלמנט מתכתי שהחליד ופתח מעבר, ולא בשכבת האיטום עצמה.

השירותים המבוקשים ביותר בתל אביב

• איתור ותיקון נזילות בתל אביבריבוי שכבות איטום ישנות בבניינים הוותיקים מסתיר את נקודת החדירה האמיתית
• איטום גגות בתל אביבגג בטון שטוח הוא סוג הגג השכיח בעיר, בכל תקופות הבנייה
• איטום מרפסות בתל אביבמרפסות מרוצפות מעל שטח מקורה נפוצות מאוד בבנייה התל אביבית

שירותים נוספים שאנחנו מבצעים בתל אביב

• זיפות גגות
• איטום ביריעות ביטומניות
• איטום קירות חיצוניים
• סיוד והלבנת גגות
• איטום מרתפים

מדריכים שיעזרו לכם

• יש נזילה בתקרה — איך מאתרים מאיפה המים באמת נכנסים?

שאלות נפוצות — איטום גגות בתל אביב

הבניין שלי בתל אביב לשימור — זה משנה את העבודה?

כן. במבנה בשימור יש מגבלות על שינוי מראה חיצוני ועל פרטי הקצה הנראים מהרחוב, ולעיתים נדרש תיאום מול העירייה. מבחינת האיטום זה בדרך כלל אומר עבודה מדויקת יותר בפרטים ופחות חופש בבחירת גמר בהיר. את המגבלות המדויקות בודקים לפני שמתחילים.

יש לנו ועד בית — איך מתקדמים עם איטום גג משותף?

אנחנו מגיעים לביקור, מאתרים את מקור הנזילה ומוסרים הצעה כתובה שמפרטת מה נכלל ומה לא, כדי שיהיה לוועד מסמך אחד להציג לדיירים. בגג משותף חשוב במיוחד להחליט מראש על טיפול בפרטי הקצה ובנקזים, כי שם מתחילות רוב הנזילות שמופיעות בדירות העליונות.